FAQ
Waarom heeft een bank een waarborg nodig?
Een krediet toekennen is altijd een risico voor de bank. Stel dat de lenende ondernemer zijn verbintenissen niet nakomt, dan kan de bank haar geld niet langer recupereren. Met een zakelijke waarborg beschermt ze zich tegen dat risico voor ze het krediet toekent.
Welke waarborgen kunnen banken vestigen?
Omdat een kredietverstrekker zeker wil zijn dat hij zijn geld met de afgesproken intrest er bovenop volgens de planning tijdig terugkrijgt, vraagt de kredietverstrekker vaak een waarborg. In het geval van een hypothecair krediet is dat de woning en spreken we van een hypotheek.
.png)
.png)
.png)
Waar kan je je kredietgegevens terugvinden?
De Centrale voor kredieten aan ondernemingen (CKO)
Centrale voor kredieten aan ondernemingen | nbb.be
​
De Centrale voor kredieten aan particulieren (CKP)
Centrale voor kredieten aan particulieren | nbb.be
​
.png)
Wat zijn korte termijn kredieten?
Een krediet op korte termijn is geschikt om kleine aankopen te financieren, maar ook om een tijdelijk liquiditeitstekort op te vangen of om de voorafbetalingen van jouw belastingen te regelen. Elke reden tot aanvraag is verschillend en vraagt bijgevolg een aanpak op maat
Wat is een EPC attest?
Een EPC attest of energieprestatiecertificaat is een rapport dat inzicht geeft in de energetische kwaliteit van een woning.
Wanneer je als verkoper bij het opmaken van de notariële akte geen energiecertificaat kan overleggen dan heeft de notaris de plicht om dit te melden bij het Vlaams Energieagentschap.
Waarvoor staat ESIS?
Wanneer je een aanvraag indient voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming, ontvangt u een ESIS-document (European Standardised Information Sheet). Deze gestandaardiseerde fiche is er om je te helpen.
Het is een gepersonaliseerd document waarop alle informatie over jouw kredietaanbod met onroerende bestemming wordt weergegeven. Je ontvangt het document van de kredietgever nadat je een aanvraag hebt ingediend.Â
Op dit document vindt je 15 punten die je een perfect overzicht geven van de kenmerken van het kredietaanbod.
.png)
Een woning aankopen, wat kost dit?
Alles begint uiteraard met de berekening van de kosten gekoppeld aan de aankoop van de woning. Deze kosten worden bepaald door de aankoopprijs van het onroerend goed. In onze E-Book kan u een overzicht terugvinden van de kosten die gekoppeld zijn bij de aankoop van een woning.
Een woning aankopen.
Hoe bepaal je het bedrag om als buffer te houden?
Het behouden van een buffer is erg belangrijk. In onze E-Book kan je enkele stellingen terugvinden die jou hierbij kunnen helpen.
Sinds november 2022 is een asbestattest verplicht.
.png)
Vanaf 23 november 2022 heb je in sommige gevallen een geldig asbestattest nodig.
Een juist aankoopbod doen.
Het doen van een aankoopbod is een belangrijke stap in het kopen van een woning. Het is essentieel om op de hoogte te zijn van de opschortende voorwaarden die aan het bod moeten worden toegevoegd om de aankoop veilig te stellen. Door de juiste opschortende voorwaarden op te nemen in het aankoopbod, kan je er zeker van zijn dat de aankoop veilig en zonder onverwachte verrassingen verloopt.
.png)
Een nieuw rekeningnummer?
Heeft u een nieuw rekeningnummer en wenst u uw krediet via dit nummer verder af te betalen dan kan u voor bepaalde kredietmaatschappijen de daarvoor nodige documenten hier verkrijgen.
Contact
FAQ
Wat kost een gesprek met FABU?
Niets, enkel wat van jouw en onze tijd!
Hoe krijgt FABU een vergoeding voor het advies en werk?
FABU ontvangt als kredietmakelaar een commissie op gerealiseerde kredieten.
Hoe onafhankelijk is FABU?
Jij kiest zelf welke kredietkeuze best bij jou past. Je kan dus zelf kiezen bij welke financiële partij je terecht komt. We hebben een aanbod van meer dan 26 kredietmaatschappijen.
Hoe maak ik een financiële foto?
Dit kan via www.mijnfinanciëlefoto.be. Hulp nodig? Maak een afspraak en dan doen we het samen.
Wat als FABU me niet of niet voldoende kan helpen?
Nog steeds kost het je niets. Samen zoeken we naar een juiste balans in je verhaal om in de toekomst wel juiste kredietkeuzes te onderschrijven.
Kan ik bij mijn bank of verzekeringsmakelaar klant blijven?
Jazeker, FABU helpt je op weg aan een juiste kredietkeuze. Je verzekeringen en bankzaken kan je gerust bij jouw contacten houden.